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农村创业拿地技巧: 三类土地用地优惠政策最多
作者:     文章来源:     发布于:2018-01-08     阅读量:405
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  做农业第一步就是拿地,那么,哪种土地有用地优惠政策呢?这是农业创业者们非常关注一个问题。《国土资源部:关于进一步支持设施农业健康发展的通知》(国土资发〔2014〕127号)通知里支持的设施农业一般分为3类:生产设施用地、附属设施用地、配套设施用地,这三类设施用地在使用的时候不需要办理农用地专用手续,只需要签订《用地协议》,然后把用地协议在国土局和农业局进行备案即可。

  很多人分不清这三类用地,不知道哪样的是生产设施用地、附属设施用地、配套设施用地。
  第一类:生产设施用地
  指在设施农业项目区域内,直接用于农产品生产的设施用地。包括:
  1、工厂化作物栽培中有钢架结构的玻璃或PC板连栋温室用地等;
  2、规模化养殖中畜禽舍(含场区内通道)、畜禽有机物处置等生产设施及绿化隔离带用地;
  3、水产养殖池塘、工厂化养殖池和进排水渠道等水产养殖的生产设施用地;
  4、育种育苗场所、简易的生产看护房(单层,小于15平方米)用地等。
  第二类:附属设施用地
  指直接用于设施农业项目的辅助生产的设施用地。包括:
  1、设施农业生产中必需配套的检验检疫监测、动植物疫病虫害防控等技术设施以及必要管理用房用地;
  2、设施农业生产中必需配套的畜禽养殖粪便、污水等废弃物收集、存储、处理等环保设施用地,生物质(有机)肥料生产设施用地;
  3、设施农业生产中所必需的设备、原料、农产品临时存储、分拣包装场所用地,符合“农村道路”规定的场内道路等用地。
  第三类:配套设施用地
  指由农业专业大户、家庭农场、农民合作社、农业企业等,从事规模化粮食生产所必需的配套设施用地。包括:
  晾晒场、粮食烘干设施、粮食和农资临时存放场所、大型农机具临时存放场所等用地。
  以上三类用地手续比较简单,自己与村里和镇里签订三方《用地协议》,然后把《用地协议》去国土局和农业局进行备案,就可以合法使用了。




水墨松岭魅力雪村


  “站在山顶,远眺那一幅幅水墨丹青的画面。”这是日前,“长白山之冬”冰雪旅游节采访团对吉林省临江松岭村由衷的赞叹。
  松岭村之所以被称为“松岭雪村”,是因为松岭村地势多沟多谷,并具有自然资源、历史资源、生活资源的传统珍贵性。而这传统的特色主要来源于四个理由:久远的历史、清晰的传承、活态的存在、鲜明的地域特色。2014年,松岭村被国家七部委列为中国第三批传统村落名录。如今的松岭雪村不再是闭塞的小村庄,它不仅被评为国家级传统村落、中国最美休闲乡村、省级美丽乡村、省特色旅游名镇名村等荣誉。松岭雪村曾是中央4台大型纪录片《记住乡愁》、中央7台《乡土》栏目、《林海雪原》《五朵金花》等30多部著名电影的外景拍摄地。雪村还建设了集住宿、餐饮、娱乐等多功能为一体的游客服务接待管理中心,迎接八方来客,年平均接待游客8万余人。

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